La inmobiliaria Solvia despliega 181 viviendas por una treintena de municipios de la provincia de Almería, con un mapa que refleja fielmente la geografía inmobiliaria almeriense: concentración en la capital y el eje litoral-Poniente, y presencia testimonial en las zonas rurales.

La comercializadora, que nació en 2008 de la mano de Banco Sabadell para gestionar su cartera inmobiliaria tóxica y hoy pertenece al 100% al grupo nórdico Intrum, mantiene una presencia notable en la provincia.

Competidora directa de servicers como Altamira o Diglo, también vinculados a entidades como Santander, Solvia concentra su oferta donde late el mercado residencial más dinámico de la provincia. Hemos preparado un buscador por municipios con todas las viviendas que comercializa la inmobiliaria en Almería.

Capital y eje principal

En cuanto al reparto de la cartera que Solvia vende en la provincia, Almería capital lidera con 39 viviendas, seguida de Roquetas de Mar (33), El Ejido (22) y Vícar (19). Estos cuatro núcleos suman ya 113 inmuebles, más del 62% del total, y dibujan el eje gravitatorio de la cartera de Solvia.

Esta concentración no sorprende: son los municipios con mayor población, renta y rotación inmobiliaria. Por pedanías, destacan dos en Aguadulce, tres en Santa María del Águila, tres en Loma Cabrera, dos en El Alquián, dos en Las Norias y una en Almerimar, Matagorda y San Agustín.

En esta línea, en un segundo escalón se encuentran municipios de tamaño medio como Vera (6), Fondón (6), Berja (4), Pechina (4), Huércal de Almería (3), Garrucha (4), Olula del Río (3), Turre (3) y Cuevas del Almanzora (4) forman el grupo intermedio, con entre 3 y 6 viviendas cada uno.

Tercer nivel

De otro lado, once municipios aportan entre 1 y 3 viviendas: Níjar (3), Zurgena (3), Vélez Rubio (3), Adra (2), Huércal-Overa (2), Albox (1), Los Gallardos (1), Sorbas (1), Cantoria (1) y Terque (1). Destaca Níjar que, pese a su tamaño, se queda en 3 unidades.

Adra y Berja, tradicionales cabeceras comarcales, apenas suman 6 entre ambas. Este grupo cubre desde el Almanzora hasta el Andarax, mostrando presencia mínima pero representativa de Solvia.

Por su parte, otros diecinueve pueblos apenas registran rastro: Fiñana (2), Alhabia (1), Alhama de Almería (2), Ohanes (2), Macael (2). En total, de los 103 municipios de la provincia de Almería, 71 quedan fuera del catálogo.

Situación especial

La oferta abarca desde un apartamento en la calle Luchana de la capital por 12.200 euros hasta un lote de 12 viviendas con garajes por 711.000 euros, “ocupado sin justo título”. El piso individual más caro es un inmueble en El Ejido por 264.000 euros.

Como dato, de las 181 viviendas en venta a través de Solvia en la provinicia, 133 se encuentran en “situación especial”, (en muchos casos, ocupadas) tal y como recoge el propio portal de la inmobiliaria, reflejando el marcado carácter de este tipo de inmuebles.

Sobre Solvia y el grupo Intrum

Nacida en 2008 con Banco Sabadell para gestionar activos tóxicos de la crisis, Solvia evolucionó con la integración de CAM (2012) y la compra total por Intrum (2022). Su plataforma digital y foco en inmuebles con incidencias la posicionan como canal clave para Santander y otros bancos para la venta de activos. 

Según anunciaba el propio Sabadell en el momento de su creación, el objetivo de pasaba por “situarse en la mejor posición para rentabilizar las oportunidades de la actual situación de mercado, facilitando la coparticipación y la entrada de inversores en su actividad inmobiliaria”.

Por su parte, Intrum es una empresa sueca de gestión de cobros y patrimonios. Con cerca de 100 años de historia, cotiza en la Bolsa de Estocolmo desde 2002 y está presente en 24 mercados europeos y en otros muchos países.