La Voz de Almeria

Economía

Lucha entre familias por los anuncios de los pisos en Almería

Según un informe, el número de clientes que compiten por un inmueble es cada vez mayor

Anuncio de un piso en alquiler en Almería.

Anuncio de un piso en alquiler en Almería.La Voz

Manuel León
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Cada vez que se publica el anuncio de un piso en alquiler en la provincia de Almería aumenta el número de interesados de forma exponencial. El último año, el número de familias  que han competido por cada inmueble en el mercado del arrendamiento, con visita incluida, ha pasado de una media de 13 a 18, un 43% más. Almería, se sitúa en la franja alta de la rivalidad por el inquilinato.

En general, en el cuarto trimestre de 2024 los anuncios de viviendas en alquiler publicados en idealista recibieron una media de 30 contactos antes de darse de baja, una cifra que es un 20% más elevada que la registrada en el mismo periodo de 2023, cuando recibían de media 25 contactos, según un estudio publicado por idealista.

El volumen de familias que se postulan por cada anuncio ha crecido durante los últimos 12 meses en la mayoría de capitales españolas. Entre las grandes ciudades el mayor incremento en esta competencia se ha dado en Bilbao (47%), seguido de Barcelona (35%), Palma (28%), Sevilla (23%), Alicante (13%), San Sebastián (7%) y Madrid (5%). Por el contrario, Málaga (-7%) y Valencia (-5%) forman parte del pequeño grupo de 6 capitales en las que esta cifra ha descendido. Además de ellas, la competencia disminuyó en Cáceres (-24%), Granada (-10%), Las Palmas de gran Canaria (-7%) y Badajoz (-6%).

En 4 capitales de provincia el volumen de familias interesadas se ha más que duplicado. Se trata de las ciudades de Teruel (195%), Valladolid (114%), Lleida (113%) y Jaén (105%). El fenómeno de la altísima demanda y de la poca oferta tiene una incidencia distinta en las diferentes capitales. Barcelona es el gran mercado donde la competencia por la vivienda es mayor, con 54 familias por cada anuncio. Le siguen Palma (48), Madrid (42), Bilbao (36) y San Sebastián (33). Por debajo de la media nacional se sitúan Valencia (28), Sevilla (28), Málaga (24) y Alicante (21).

Vitoria tiene el récord de familias interesadas en cada alquiler y alcanza los 108 contactos. Le siguen Guadalajara (83 familias), Pamplona (61), Barcelona, Zaragoza (49) y Lleida (48).

En el lado opuesto se encuentra Salamanca, con solo 7 familias compitiendo por cada vivienda, seguida por los mercados de las ciudades de Cáceres, Badajoz y Ceuta (con 8 familias interesadas en cada anuncio), Ciudad Real (10), Córdoba (10), Segovia y Granada (con 11 familias en ambas ciudades).


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