La Junta de Gobierno Local ha dado luz verde de forma definitiva al proyecto de reparcelación al plan parcial que permitirá el desarrollo de la parcela comercial de El Toyo. Se trata de un paso administrativo más para que pueda arrancar un proyecto que lleva pendiente desde hace 20 años.

Lo que toca ahora es la aprobación del proyecto de urbanización, algo que ya está en marcha entre los promotores y el Ayuntamiento, y a partir de ahí, llega el momento de la petición de licencia para convertir lo que es desde hace años un proyecto, en una realidad.

Este plan de reparcelación promovido por Joisan (Joigca y Santaella) recogen una ordenación de la parcela que inicialmente tenía que tener un uso terciario vaya a contar con una utilización compartida. Así, contará con un espacio comercial con 34.675 metros cuadrados de los que la edificabilidad será de 14.399 metros cuadrados que se ubicarán en la parte más exterior de la parcela, junto a la nacional 344, de la que tendrán que construir un acceso hasta este nuevo espacio comercial.

Equipamientos

El resto de la parcela pasará a contar con espacios verdes en la zona central, un total de 34.450 metros cuadrados, un equipamiento que contará con una superficie 13.315 metros cuadrados y el gran cambio pasa porque en la zona se permita la construcción de viviendas. Se trata de un suelo ‘residencial turístico plurifamiliar’ en el que se podrán construir un máximo de 250 casas para unas 600 personas.

Este cambio supone que la urbanización de El Toyo tenga previsto contar con un total de 4.263 viviendas entre unifamiliares y edificios plurifamiliares mientras que en su concepción, el plan parcial recogía que fueran 4.013.