La gran mansión que fue clínica del doctor don Eusebio Álvaro, entre las calles Trajano, San Pedro y Bordiú, se ha convertido en una seria amenaza para los vecinos después de una década de abandono. Cuatro familias viven amenazadas por el crecimiento descontrolado de un inmenso árbol cuyas raíces y cuyas ramas están perjudicando las estructuras de sus viviendas. Según cuentan los afectados, ya denunciaron el caso en Urbanismo, donde se limitaron a mandar a varios operarios que lo único que pudieron hacer fue podar las ramas que desbordaban la tapia del jardín y se salían a la calle. Una actuación que no ha servido para atajar el problema y acabar con una situación de riesgo que tiene en vilo a estas familias.

Los vecinos consideran que el árbol, por sus grandes dimensiones y su continuo crecimiento, apoya las ramas sobre la fachada y el techo de uno de los edificios, generando humedades y lo que es más grave, ocasionando daños en la estructura de la vivienda. Aseguran que las raíces han invadido el subsuelo de las viviendas colindantes, llegando a levantar el pavimento en varias estancias, lo que provoca una presión mecánica insostenible sobre los cimientos.

Los vecinos aclaran que no se trata de un problema estético, de un edificio abandonado que dé mala imagen en pleno centro de la ciudad, sino de una auténtica emergencia, por lo que han solicitado a las autoridades competentes la intervención inmediata de los servicios técnicos municipales y una orden de ejecución urgente para que se lleve a cabo la tala y la eliminación completa del árbol. 

“La estabilidad estructural de las fincas están comprometidas, y el riesgo de daños irreparables o colapso parcial aumenta con cada día que pasa sin intervención” denuncian los afectados en su escrito. Consideran también que el problema es doblemente grave al estar afectados menores de edad. “La inacción administrativa sitúa a estos menores en una situación de vulnerabilidad extrema y riesgo físico real, al estar expuestos a un entorno cuyo suelo y estructura están siendo literalmente fracturados por la fuerza de la naturaleza descontrolada”, subrayan en su denuncia.

La casa que está provocando el conflicto fue propiedad del doctor Eusebio Álvaro Miguez, que allá por 1940 la habilitó para montar allí un sanatorio quirúrgico especializado en huesos y articulaciones. Don Eusebio fue uno de los médicos más célebres de su época. Media Almería pasó por sus manos: si no te veía en su guardia del Hospital lo hacía en su clínica particular de la calle San Pedro. El sanatorio de don Eusebio fue parte de la historia de la ciudad durante treinta años, aunque hoy el edificio se encuentre en un estado de abandono absoluto sin una sola señal que nos recuerde qué fue y la importancia que tuvo. 

La casa abandonada tiene tres fachadas: la principal, donde está la puerta de entrada, da a la calle de San Pedro, mientras que las fachadas laterales se extienden a lo largo de la calle Trajano con tres monumentales balcones y otras tantas ventanas de gran belleza, y al callejón Bordiú, donde aparece la tapia del jardín de la vivienda con el árbol invasor. Según cuentan los vecinos, el edificio fue vendido hace unos años a un empresario que estaba interesado en montar un hotel. Después llegó la crisis provocada por la pandemia y desde entonces nada se supo del proyecto.