Alquilar una vivienda se está convirtiendo en una odisea para todos los almerienses. La situación es cada vez más alarmante, mientras la demanda sigue en aumento la oferta continúa bajando. 

Las restrictivas normas de alquiler causan que los propietarios retiren, cada vez más, sus casas del mercado. Esto provoca que los propietarios que mantienen sus casas reciban cada vez más llamadas. 

Por cada anuncio de alquiler que se presenta en la provincia de Almería acuden 26 personas, lo que demuestra que hay una gran competencia entre todos los interesados, según comunicó un reciente informe de Idealista. 

Causa de esto, también, es el aumento de los precios. Debido a la gran demanda y la poca oferta los precios se están disparando. Sin embargo, Roquetas de Mar, perteneciente a la provincia de Almería, consigue destacar por ofertar un alquiler asequible, a 9 euros el metro cuadrado.

Gracias a esto, todos los almerienses podrán disfrutar de buenos alquileres, al alcance de todos y en un precioso municipio costero de la provincia, como es Roquetas de Mar. Un actual estudio de Fotocasa prueba estos datos. 

Los municipios costeros más baratos para alquilar vivienda en 2025

Aunque el panorama habitual de esta situación suele ser el elevado precio y el difícil acceso, aún quedan varios municipios que contraponen la balanza. 

Entre las localidades costeras más asequibles para alquilar una vivienda predominan poblaciones andaluzas, gallegas y valencianas. 

La población más barata entre estas es Puerto Real, ubicada en Cádiz, con una media de 8,3 euros al mes por metro cuadrado. 

A continuación, aparecen los municipios de Ferrol, en A Coruña, donde el alquiler cuesta 8,5 euros el metro cuadrado. Le siguen Vinaròs, en Castellón, y Pontevedra capital con el mismo precio, 8,6 euros el metro cuadrado. 

A partir de los 9 euros el metro cuadrado destaca Roquetas de Mar, en Almería

Desde los 9 euros al mes por metro cuadrado se sitúan varias localidades, entre las que destaca Roquetas de Mar. En el top 10 de los municipios costeros más baratos para alquilar una vivienda, Roquetas de Mar se posiciona en el sexto lugar. 

En este top 10 se encuentran las localidades de Algeciras, en Cádiz, a 9 euros el metro cuadrado, Roquetas de Mar, en Almería, a 9 euros el metro cuadrado también y Castellón de la Plana capital, en la Comunidad Valenciana, con el metro cuadrado a 9,1 euros. 

Completan el top 10 los siguientes municipios andaluces: Huelva capital, que presenta su alquiler a 9,2 euros el metro cuadrado, Motril, en Granada, que mantiene el precio, a 9,2 euros el metro cuadrado y San Fernando, en Cádiz, que pone su alquiler a 9,3 euros el metro cuadrado. 

Qué precio supondría al mes el alquiler en Roquetas de Mar

En este caso, el coste mensual de un apartamento de 80 metros cuadrados, en estas localidades de la costa española, se mueve alrededor de los 700 euros. 

Esto supone una horquilla que va desde los 633 euros en Puerto Real, Cádiz, hasta los 746 euros en San Fernando, Cádiz también. En el caso específico de Roquetas de Mar, en la provincia almeriense, el alquiler mensual de un piso de 80 metros cuadrados tendría un precio de 720 euros. 

La presión de los alquileres en la costa española en 2025

"Alquilar una vivienda junto al mar cuesta más de 1.600 euros mensuales en las zonas costeras más demandadas. La costa española se ha convertido en uno de los mercados más tensionados del país, porque recibe una alta presión de la demanda tanto nacional como internacional frente a una escasa oferta de alquiler de larga duración". 

"La combinación de un entorno privilegiado, buenas infraestructuras y una intensa actividad turística convierte a estos enclaves costeros en zonas muy codiciadas". 

"Por el contrario, las zonas que están menos expuestas a la presión turística, y aunque también han aumentado significativamente su precio, permiten acceder a un apartamento por unos 700 euros mensuales", destaca María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa. 

Los alquileres más elevados en la costa española en 2025

Por el lado contrario, Fotocasa también presenta un top 10 de los municipios con el alquiler más caro. En todas estas poblaciones costeras los precios han acumulado importantes crecimientos durante los últimos años, por encima de los dos dígitos en muchos casos. 

Los incrementos más notables durante el último año se han dado en las localidades de Arona, en Tenerife, donde ha subido un 8,8% y Badalona, en Barcelona, con un incremento de 8,2%. 

En contraposición, los municipios registrados con un descenso de los precios en los últimos 12 meses han sido Sitges, en Cataluña, con una disminución del 7,3% y Donostia, en el País Vasco, que ha descendido un 1,5%. 

Además, en todas estas localidades de costa los precios de los alquileres han alcanzado en los últimos meses sus máximos históricos.

Esto sitúa la renta de un apartamento de 80 metros cuadrados en una horquilla que va de los 1.878 euros al mes en Calvià, Mallorca, a los 1.458 euros en Badalona, Barcelona.