Unicaja mantiene a la venta en Almería una cartera de 85 inmuebles repartidos por 28 municipios de la provincia, con una oferta que combina locales comerciales, pisos, casas, casas adosadas, solares, fincas, un dúplex y un garaje. El conjunto suma un valor aproximado de 9,7 millones de euros, lo que da una idea del peso y la variedad de los activos que la entidad todavía tiene en el mercado almeriense.

La fotografía que dejan estos datos es clara: la oferta no se concentra en un solo segmento, sino que se reparte entre inmuebles pensados para inversión, suelo con recorrido urbanístico y vivienda de distinto tamaño y precio. También hay una marcada presencia en algunos de los principales focos económicos de la provincia, sobre todo en Almería capital, El Ejido, Berja y Roquetas de Mar, que son los municipios con más referencias en la lista.

Locales, pisos, solares y casas adosadas

Por tipologías, los locales son el grupo más numeroso, con 22 inmuebles, y también el que más valor acumula, con casi 5 millones de euros. Le siguen los pisos, con 19 unidades, aunque con un importe conjunto mucho más contenido; las casas adosadas, con 17 activos; los solares, con 14; las fincas, con 8; y las casas, con 3. La relación se completa con un dúplex y un garaje, lo que confirma que la cartera es heterogénea y responde a distintos perfiles de comprador. En total, el número de viviendas asciende a 40.

En el reparto territorial, Almería capital encabeza la lista con 12 inmuebles, todos ellos de perfil urbano, con especial protagonismo de los locales comerciales. A continuación aparecen El Ejido, con 14 activos, y Berja, con 9, dos municipios donde Unicaja concentra una parte importante de su escaparate inmobiliario. También destacan Roquetas de Mar y Vícar, con siete y cuatro inmuebles, mientras que otras localidades como Fiñana, Alcolea, Huércal-Overa o Níjar aportan una oferta más reducida, pero igualmente diversa.

En la siguiente tabla pueden buscarse los inmuebles de Unicaja en la provincia de Almería por tipo, precio y municipio:

La cartera deja además una horquilla de precios muy amplia. En la parte alta figura un local en El Ejido por 728.500 euros, seguido de una casa adosada en Berja por 552.400 euros y cinco locales en Almería capital por encima de los 300.000 euros. En el lado opuesto, el activo más barato es una finca en Berja por 400 euros, tal y como refleja el propio portal inmobiliario del banco, seguido por dos fincas más en Uleila del Campo (2.800 euros) y Níjar (5.500 euros) y tres solares, uno en Huércal-Overa por 6.700 y dos en Alcolea, por 8.300 y 9.600 euros, respectivamente. 

Unicaja GIA

Unicaja GIA (Gestión de Inmuebles Adquiridos) es una sociedad instrumental, creada en julio de 2008, participada al 100% por Unicaja. Nace, según detalla la empresa, "para la adquisición de inmuebles que han sido financiados por Unicaja, generalmente".

Asimismo, establece que GIA es la única responsable de la comercialización de todos los inmuebles del grupo Unicaja, marcando la política de comercialización, diseñando las estrategias y gestionando los precios.

El origen de los inmuebles proviene de obra nueva, normalmente compra directa, y segunda mano (adjudicaciones o daciones).