Cerca de 13.000 propietarios de viviendas turísticas de la provincia de Almería muestran su inquietud con con la medida del Gobierno de aumentar el IVA del sector al 21%. La medida estaría incluida en el Real Decreto-ley en materia de vivienda que el Gobierno prevé someter a la aprobación del Consejo de ministros el próximo martes.

La Asociación de Profesionales de Viviendas y Apartamentos Turísticos de Andalucía (AVVAPro) considera que esta modificación fiscal no contribuirá a resolver el problema de acceso a la vivienda y provocará un importante encarecimiento del alojamiento turístico. AVVAPro comparte la necesidad de promover políticas públicas eficaces que favorezcan el acceso a la vivienda y permitan afrontar la actual crisis habitacional. Sin embargo, advierte de que la legitimidad de este objetivo no convierte automáticamente en adecuada o proporcionada cualquier medida adoptada en su nombre.

A juicio de la asociación, la aplicación de un IVA del 21 % no tendrá un efecto significativo sobre la oferta de viviendas de uso turístico ni permitirá incorporar un número relevante de inmuebles al mercado residencial. Por el contrario, el incremento fiscal terminará trasladándose al precio final y será soportado principalmente por las familias que eligen esta modalidad de alojamiento por su capacidad, flexibilidad y menor coste frente a otras alternativas.

La asociación considera especialmente grave que el tipo del 21 % se extienda también a los apartamentos turísticos, una modalidad jurídicamente distinta de las viviendas de uso turístico y que, por su configuración y por la naturaleza de los servicios que presta, resulta directamente comparable a los establecimientos hoteleros.

Aplicar a los apartamentos turísticos un IVA del 21 %, mientras los hoteles continúan tributando al 10 %, supondría someter a tratamientos fiscales diferentes a operadores que prestan servicios equivalentes y compiten en el mismo mercado. A juicio de AVVAPro, esta diferencia incrementa significativamente el riesgo de vulneración del principio de neutralidad fiscal.

La asociación no reclama una exención, sino un tratamiento coherente con la naturaleza económica de la actividad. Defiende la aplicación del tipo reducido del 10 % y rechaza el tipo general del 21 % tanto para apartamentos como para viviendas turísticas.