Polígono 1 del Sector SUP MNO-04/801 que va a transformar la movilidad del barrio de Los Molinos, va a pleno rendimiento. De hecho, las obras que está ejecutando la empresa Nila para urbanizar cerca de 60.000 metros cuadrados de suelo entre el Paseo de La Pipa y la calle Rosa Chacel, ya dejan muestras de la clara mejora de la conectividad que va a suponer una vez que estén listas.

Los trabajos, en los que actúa la empresa municipal de la vivienda, ‘Almería XXI’, como agente urbanizador, ya han finalizado la totalidad del movimiento de tierras, así como la instalación de la redes subterráneas de abastecimiento y saneamientos pluviales. En estos momentos está con la ejecución de la instalación eléctrica y de telefonía.

Según las cuentas que realizan desde la propia empresa municipal de la vivienda y la empresa ejecutora, hasta el momento se ha alcanzado el 50 por ciento de obra ejecutada, de forma que supone un ritmo muy alto.

Teniendo en cuenta estas cifras, la previsión de finalización de la urbanización, si todo transcurre con normalidad, llegaría después del verano, posiblemente en los meses de septiembre u octubre.

Hay que tener en cuenta que estas obras en marcha van a suponer una gran transformación del barrio en cuanto a la movilidad, pero también, va a permitir poner en carga nuevas viviendas siendo una parte de ellas de titularidad municipal.

La empresa municipal de la vivienda, agente urbanizador del proyecto tras un acuerdo con la Junta de Compensación, además de hacerse cargo de la ejecución de la urbanización del sector, asumía los gastos de urbanización de uno de los propietarios mayoritarios, por importe de 1.170.180 euros, a cambio de dos parcelas en el sector, con una edificación total de 6.501 metros cuadrados construidos sobre rasante, con la posibilidad de construir en ellas 56 viviendas.

La edificabilidad total sobre los más de 60.000 metros cuadrados de suelo es de 38.409 metros cuadrados construidos y el número de viviendas que se pueden levantar son 328.

Diseño La ordenación de esta unidad de ejecución se estructura mediante dos viales principales, Paseo de La Pipa, en dirección norte-sur, y Rosa Chacel, en dirección este-oeste, confluyendo en una gran rotonda.

Entre las parcelas resultantes de la urbanización que estaba prevista, como parcelas dotacionales, encontramos una parcela de equipamiento deportivo con 2.800 metros cuadrados, una parcela Suelos de Interés Público y Social (SIPS) de 600 metros cuadrados y unos 6.000 de Espacios Libres.

Será todo un cambio y revulsivo para este barrio que le permitirá seguir creciendo.