El Ayuntamiento de Níjar ha dado luz verde de manera inicial al proyecto para la urbanización de la zona denominada UE-RO-5 de suelo urbano no consolidado en transformación, situada en el pueblo de Rodalquilar, concretamente entre la calle Mena, la Rambla del Cuchillo y la carretera AL-4200, una superficie que está previsto que albergue en un futuro hasta una docena de nuevas viviendas unifamiliares. 

La aprobación se formalizó por acuerdo de la Junta de Gobierno Local el pasado 17 de agosto de 2026, tras la solicitud y presentación de los documentos técnicos pertinentes por parte de la empresa promotora, Hivami Gestión de Activos S.L., responsable de llevar a cabo el plan en esta área del municipio.

A través de un edicto firmado por el alcalde, José Francisco Garrido Requena, y publicado este jueves 17 de septiembre en el Boletín Oficial de la Provincia de Almería, se ha abierto el periodo de información pública. Esta fase permite que cualquier vecino o parte interesada pueda revisar al detalle el expediente técnico de las obras proyectadas, garantizando la transparencia administrativa en el desarrollo urbanístico del área, que se encuentra dentro de los límites de las Zonas D del Plan de Ordenación de los Recursos Naturales (PORN) del Parque Natural.

Un plan que se ejecutará durante seis meses

El plan abarca una superficie de 5.908 metros cuadrados en el sector sureste de la localidad, junto a una de las últimas zonas residenciales construidas en este pueblo nijareño cuyas viviendas datan de 2007. La actuación principal consistirá en la ejecución de la calle Mamposta y su conexión con la calle Mena, estructurando el terreno para albergar hasta un máximo de 12 casas unifamiliares integradas en el entorno.

Las obras contarán con una inversión en ejecución material de 207.442 euros y un plazo estimado de realización de seis meses. Con el objetivo de integrarse adecuadamente en el paisaje urbano, el diseño vial utilizará una solución de plataforma única (donde la acera y la calzada quedan al mismo nivel) y se habilitarán 12 plazas de aparcamiento adicionales. Estas plazas se sumarán a las 24 ya existentes en la calle Mena, asegurando la reserva de espacio adaptado para personas con movilidad reducida de acuerdo con la normativa de accesibilidad vigente.

El proyecto resolverá de forma integral el despliegue de las infraestructuras básicas en la zona. Entre las actuaciones planificadas destaca la instalación de una nueva red de agua potable de fundición dúctil, una red de saneamiento de aguas residuales renovada que se concentrará bajo el suelo público y el soterramiento de los tendidos telefónicos aéreos. Además, se dispondrán ocho puntos de luz equipados con tecnología LED de alta eficiencia y columnas de fibra de vidrio para iluminar las nuevas vías públicas.

Abierto el período de exposición pública

El periodo de exposición estará abierto durante 20 días hábiles, contados a partir del día siguiente a la publicación oficial de este anuncio. Es decir, hasta mitad del próximo mes de octubre. Durante este plazo, las personas que lo deseen tienen la oportunidad de presentar alegaciones, reclamaciones o sugerencias para modificar o mejorar el proyecto de urbanización antes de que se proceda a su aprobación definitiva.

Para facilitar el acceso a toda la documentación, el Consistorio ha dispuesto dos vías de consulta: presencialmente en las oficinas de Urbanismo (ubicadas en el Parque Juan Aguirre Hernández nº 1, en horario de 9:00 a 13:30 horas) y de forma telemática en el tablón de anuncios virtual de la web municipal (www.nijar.es), además del enlace directo a la sede electrónica disponible en el propio boletín provincial.