Alquilar una vivienda en El Ejido se ha vuelto notablemente más caro en apenas un año. El municipio almeriense ha registrado una subida del 16,8% en el precio del alquiler, el mayor incremento de todos los municipios andaluces analizados por Idealista, y ha situado su renta media en 8,9 euros por metro cuadrado en octubre. El dato refleja un cambio de ritmo en uno de los mercados residenciales más activos del poniente almeriense, donde la presión sobre la oferta y la demanda parece estar trasladándose ya de forma clara al bolsillo de quienes buscan una casa en alquiler.

La subida de El Ejido no solo destaca dentro de la provincia. Supera con holgura el incremento medio de Andalucía, que ha sido del 6,3% interanual, y casi triplica el avance registrado en la provincia de Almería, situado en el 5,3%. En un contexto en el que el alquiler sigue encareciéndose en casi toda España, con una subida media del 5,6% hasta los 15,1 euros por metro cuadrado, el comportamiento del municipio almeriense se convierte en uno de los casos más llamativos del mercado andaluz.

El Ejido marca el mayor repunte de la comunidad

Con un precio de 8,9 euros por metro cuadrado, El Ejido continúa siendo más asequible que la capital almeriense, donde el alquiler medio se sitúa en 9,5 euros por metro cuadrado. Sin embargo, la diferencia más relevante no está tanto en el precio actual como en la velocidad del encarecimiento. Mientras El Ejido sube un 16,8% en un año, Almería capital lo hace un 3,8%, una distancia que evidencia la mayor presión que está soportando el mercado del Poniente.

El municipio también ha registrado un aumento del 2,6% en el último trimestre y del 0,2% respecto a septiembre. A pesar de ese repunte, su precio se mantiene un 1,7% por debajo del máximo histórico alcanzado en agosto de 2026, cuando la renta llegó a los 9,1 euros por metro cuadrado.

El dato cobra aún más relevancia al compararlo con el resto de Andalucía. Motril es el segundo municipio con mayor subida anual, con un 15%, seguido de Vícar, también en la provincia de Almería, con un 13,5%. Huelva, por su parte, es la capital andaluza donde más ha crecido el alquiler, con un incremento del 13,1%.

Almería vive una subida desigual

La provincia de Almería cierra octubre con un precio medio de 9 euros por metro cuadrado y un aumento interanual del 5,3%, ligeramente por debajo de la media andaluza. En el último trimestre, sin embargo, la renta provincial ha retrocedido un 0,7%, lo que muestra que el mercado no avanza al mismo ritmo en todos los municipios.

El contraste es especialmente visible en el poniente almeriense. Vícar alcanza los 9,3 euros por metro cuadrado tras subir un 13,5% en un año, mientras que Vera se sitúa en 9,5 euros por metro cuadrado con un incremento del 8,1%. Roquetas de Mar, uno de los municipios más poblados de la zona, registra un precio de 9,2 euros por metro cuadrado y una subida anual del 4,4%, muy por debajo del ritmo de El Ejido.

La capital provincial mantiene un comportamiento más moderado. Almería se queda en 9,5 euros por metro cuadrado, con un alza del 3,8% interanual, sin variación en el último trimestre y con un avance del 0,8% respecto al mes anterior. Su precio actual se encuentra un 0,3% por debajo del máximo alcanzado en agosto de 2026.

Andalucía sube más que la media española

Andalucía ha cerrado octubre con un precio medio de alquiler de 12,4 euros por metro cuadrado y una subida del 6,3% en los últimos doce meses. Ese incremento se sitúa por encima del 5,6% registrado en el conjunto de España, donde la renta media alcanza los 15,1 euros por metro cuadrado.

En el conjunto nacional, el precio ha avanzado un 0,1% respecto a septiembre, aunque ha retrocedido un 1,1% en el último trimestre. Aun así, la tendencia anual sigue siendo claramente alcista y afecta a la gran mayoría de los mercados analizados por idealista.

Dentro de Andalucía, las capitales también reflejan ese encarecimiento. Huelva lidera los aumentos con un 13,1% y alcanza los 10,8 euros por metro cuadrado. Le siguen Córdoba, con un 7,7% y 9,7 euros por metro cuadrado, Málaga, con un 5,4% y 16,7 euros por metro cuadrado, Sevilla, con un 3,3% y 13,4 euros por metro cuadrado, Granada, con un 2,7% y 10,7 euros por metro cuadrado, y Jaén, con un 1,8% y 8,5 euros por metro cuadrado.