La dificultad de alquilar piso en Almería ya no solo reside en el elevado precio, sino también en la competencia que aparece con cada anuncio publicado. Por eso, alquilar una vivienda está tomando similitudes con el fenómeno de las estrellas fugaces: si parpadeas, te los pierdes.

Según un informe publicado por el portal inmobiliario Idealista, en Almería hay 29 familias interesadas por cada vivienda puesta en alquiler, cifra que se repite tanto a nivel provincial como en la capital. Los datos corresponden al tercer trimestre del año, y reflejan que se ha producido un aumento del 32% y del 27% respecto al mismo periodo del año anterior, respectivamente.

Hasta 7 personas más por anuncio

Dicho de otra forma: si los anuncios publicados en Almería recibieron una media de 29 contactos antes de darse de baja durante el tercer trimestre de 2026, hace un año la misma era de 22 y 23 contactos.

El dato se enmarca en una tendencia nacional al alza. En España, los anuncios de viviendas en alquiler publicados en Idealista recibieron una media de 43 contactos antes de su desaparición en el mismo periodo un 16% más que un año antes

Pese al aumento, Almería se sitúa por debajo de los grandes mercados españoles. Barcelona lidera la competencia entre las grandes ciudades, con 92 familias por cada anuncio, seguida de Palma, con 67, y Bilbao, con 56. Madrid registra 49 contactos de media, mientras que Sevilla se queda en 32.

Entre provincias, Álava encabeza el ranking con 125 familias interesadas por cada anuncio, por delante de Navarra, con 113, y Guadalajara, con 98. En el extremo opuesto, Cáceres registra 12 contactos, Salamanca 13 y Ourense 19.

Con 29 interesados por anuncio, Almería se sitúa en una posición intermedia: la competencia es menor que en las grandes urbes, pero la evolución de los últimos doce meses muestra que buscar piso en alquiler se ha vuelto más complicado.

La demanda crece más rápido que la oferta

El aumento de los contactos por anuncio suele responder a dos factores que se refuerzan, más familias buscan vivienda en alquiler y hay menos pisos disponibles. Cuando la oferta se reduce, los anuncios reciben más solicitudes en menos tiempo y los propietarios disponen de un mayor número de candidatos entre los que elegir.

Según Francisco Iñareta, portavoz de idealista, “los datos del tercer trimestre confirman que la presión sobre el alquiler no deja de crecer: cada vez son más las familias que compiten por una misma vivienda. En los mercados en los que se han aplicado topes de precios el problema lejos de corregirse se agrava, porque contener los precios a costa de reducir la oferta solo multiplica la competencia y termina expulsando a quienes tienen rentas más bajas. El resultado es un mercado del alquiler cada vez más elitizado, en el que únicamente los perfiles económicamente más sólidos consiguen acceder a una vivienda”.