El precio de la vivienda en la provincia de Almería sigue avanzando sin dar señales de freno. En marzo de 2026, el metro cuadrado se situó en 1.536 euros, el nivel más alto de toda la serie mensual aportada por Idealista, que recoge datos desde enero de 2016. Solo en el último año, el incremento ha sido del 18,1%, una subida que confirma la presión que sigue ejerciéndose sobre el mercado residencial provincial.

Un encarecimiento sostenido

La evolución de los últimos años dibuja una tendencia clara. En enero de 2016, el metro cuadrado costaba 1.074 euros; diez años después, en marzo de 2026, el valor alcanza 1.536 euros, lo que supone un alza acumulada del 43%. El recorrido no ha sido lineal, pero sí constante: el precio se mantuvo relativamente estable entre 2016 y 2021 y empezó a despegar con más fuerza a partir de 2022.

Ese salto se aprecia especialmente en los dos últimos ejercicios. En marzo de 2025, el metro cuadrado estaba en 1.301 euros, mientras que un año después ya roza los 1.540 euros. Solo entre enero y marzo de 2026, el precio ha pasado de 1.499 a 1.536 euros, lo que indica que el año ha arrancado con nuevas tensiones alcistas.

Municipios con más presión

La subida no afecta por igual a toda la provincia. Los mayores incrementos interanuales se registran en Vera, con un 29,7%, y Garrucha, con un 28,7%. También destacan Antas (26,7%), La Mojonera (22,6%) y Vícar (21,5%), todos ellos por encima de la media provincial.

El comportamiento de los municipios con mayor subida apunta de nuevo al peso del litoral y de las zonas con mayor atractivo residencial o turístico. Roquetas de Mar registra una variación del 20%, mientras que Mojácar se sitúa en el 17,3% y El Ejido en el 15,5%. En el área de la capital y su entorno, Huércal de Almería marca un 12,4% y Viator un 16,5%.

Un mercado más caro que hace un año

La fotografía que dejan los datos es la de una provincia donde comprar vivienda cuesta hoy bastante más que hace doce meses. La serie mensual muestra además que el precio ha ido ganando enteros de forma casi ininterrumpida desde comienzos de 2024, cuando el metro cuadrado estaba en 1.203 euros, hasta el máximo actual de 1.536 euros. Con este escenario, la vivienda sigue consolidándose como uno de los grandes focos de tensión económica en Almería.