La Empresa Municipal de la Vivienda ‘Almería XXI’ ha adjudicado las obras de una nueva promoción de vivienda impulsada en la Vega de Acá, en el sector SUP-ACA-07.

El acuerdo adoptado en el seno del Consejo de Administración de la Empresa Municipal, presidido por la alcaldesa, María del Mar Vázquez, adjudica esta nueva promoción, un edificio plurifamiliar para 74 VPO en régimen de venta, con trasteros y garajes, a la mercantil ‘Avanzasi S.L.U.’.

Las obras de construcción de esta nueva promoción, como parte de uno de los sectores en pleno desarrollo en la Vega de Acá, próximo a La Goleta, se adjudican por importe total de 10.462.114,13 euros (IVA del 10% incluido) y un plazo de ejecución de veinte meses. A la licitación de esta promoción se han presentado seis ofertas.

En marcha

La concejala de Urbanismo y Vivienda y consejera delegada de ‘Almería XXI’, Eloísa Cabrera, destaca este nuevo paso en el compromiso municipal de seguir impulsando la construcción de vivienda pública en la capital, recordando el objetivo marcado para esta Corporación de alcanzar la construcción, a lo largo de la presente corporación, de 600 viviendas, cifra esta que duplicará el número inicial de las comprometidas para el periodo 2023-2027.

Sobre una superficie de parcela de 2.716 metros cuadrados de superficie, dentro del sector SUP-ACA-07/802, se levantará esta nueva promoción de vivienda pública, con un total de 74 viviendas en régimen de venta y el mismo número de plazas de garaje y trasteros.

El proyecto constructivo, con una edificabilidad total de 7.321.80 metros cuadrados, ha sido diseñado por Góngora Arquitectos.

Proyecto

El proyecto se desarrolla en un edificio unitario con dos portales y dos cajas de escaleras, que se levanta sobre dos plantas de sótano superpuestas, destinadas a plazas de garaje y trasteros en número de 74, de forma que cada vivienda tiene vinculada una plaza de garaje y un trastero. Con dos plantas sótanos bajo rasante, el edificio contará con una altura de bajo + siete y con fachada a las calles Árbol del Caucho y Periodista Manuel Falces Aznar.

Desde cada nivel del garaje, es decir, desde cada una de sus plantas, existe un acceso peatonal directo a las dos escaleras. El acceso de vehículos al garaje se realizará mediante rampa desde la calle Árbol del Caucho, localización más idónea para el mejor aprovechamiento de la parcela.

El conjunto residencial se considera integrado por dos edificios que se articulan entorno a un amplio patio central con dos cajas de escalera simétricamente localizadas. Cada una de estas cajas de escalera permite el acceso a 5 viviendas por planta.

Reparto

Los portales simétricamente dispuestos localizan todas las superficies requeridas por los distintos servicios de agua, electricidad, telecomunicaciones, residuos y cuarto de limpieza, así como dos viviendas en cada uno de ellos que disponen en su frente de un amplio espacio privado por vivienda. De estas viviendas en planta baja, tres se destinan al uso de personas con movilidad reducida.

En las seis plantas de viviendas se ubican por planta en cada edificio 4 viviendas de 3 dormitorios y una de dos dormitorios, lo que totaliza entre los dos edificios 60 viviendas.

En la planta séptima, la última del edificio, estando solo por encima de ella los torreones de acceso a cubierta, se sitúan diez viviendas de dos dormitorios, cinco por cada escalera.

El conjunto de plantas descrito suma un total 74 viviendas. 52 viviendas serán de tres dormitorios, con una superficie de 78,75 m² útiles; y 22 viviendas de dos dormitorios, con una superficie de 63 m² útiles. Todas las viviendas dispondrán en su frente de fachada de una amplia terraza. Las plazas de garaje cuentan con una superficie útil de 12,50 m² y los trasteros varían entre los 6,65 m² y los 12,08, en su caso superficie construida.