Pese a la reciente caída que se registró en la oferta de la venta de las viviendas, respecto al alquiler el panorama pinta distinto. Esto se debe a la situación de emergencia que se genera entre familias, ya que se presenta escasa oferta para toda la demanda existente. 

Aunque la oferta en la venta disminuyó hasta un 22% en la provincia de Almería, el alquiler está generando un gran interés entre los almerienses durante el segundo trimestre de 2025. 

Solo en la capital, se han registrado 28 interesados por cada anuncio de alquiler. Sin embargo, a nivel provincial disminuyen un poco, son 26 los interesados por cada anuncio para alquilar vivienda. 

A nivel nacional, los anuncios de viviendas en alquiler publicados en idealista recibieron una media de 38 contactos antes de darse de baja, según un estudio publicado por idealista recientemente. 

Declaraciones de Francisco Iñareta

Para Francisco Iñareta, portavoz de idealista, la situación es la siguiente: "La competencia entre familias para poder acceder a una vivienda se sitúa en un nivel de emergencia, sobre todo en los grandes mercados". 

"Las medidas en materia de alquiler aprobadas en los últimos años han generado inseguridad entre los propietarios, lo que les ha llevado a retirar sus viviendas del mercado en muchos casos". 

"Esto supone un aumento en el nivel de competencia. Además, los propietarios que han decidido quedarse en el mercado se encuentran con decenas de interesados en sus viviendas". 

"Gracias a eso, pueden escoger siempre los perfiles más cualificados y que menor riesgo ofrecen, lo que descarta a cada vez un mayor porcentaje de familias que necesitan una vivienda en alquiler". 

Cómo se vive la situación en las diferentes capitales

El fenómeno de la altísima demanda y de la escasa oferta tiene una gran incidencia en las diferentes capitales. Barcelona es el gran mercado, donde la competencia por la vivienda es mayor, con 95 familias por cada anuncio. 

Le siguen Palma, con 64 interesados, Madrid con 44, San Sebastián con 41 y Bilbao con 41 también. En la media nacional se sitúan Valencia con 38 familias interesadas y Málaga, a su vez con 38. 

Aunque los datos siguen siendo escalofriantes, Almería consigue situarse por debajo de la media nacional, con 28 interesados por cada anuncio. Está acompañada por Sevilla, con 36 y por Alicante, con 30. 

No obstante, Vitoria tiene el récord de demanda, alcanzando los 109 contactos interesados por cada alquiler. Los siguientes, tras Barcelona, son Guadalajara, con 80, Tarragona, con 75, Pamplona, con 72 y Lleida, con 70. 

En el lado opuesto, las capitales que consiguen estabilizar su demanda son Salamanca y Cáceres con solo 9 familias interesadas por cada alquiler. 

Compitiendo por mantener un bajo puesto se encuentran Ourense con 12, Ceuta, Granada y Segovia con 14 y Córdoba y Badajoz con 15 familias disputando entre sí por alquilar una vivienda. 

La pugna por un alquiler se desata en Álava

Álava es la provincia española donde más familias compiten por cada vivienda en alquiler que sale al mercado, ya que alcanza las 105 peticiones por anuncio. 

Aunque los datos siguen siendo alarmantes, por debajo se sitúan Barcelona, con 89 familias interesadas, Guadalajara con 77, Navarra con 72 y Tarragona con 61. 

Por encima de los 50 contactos se encuentran también las provincias de Lleida, con 55, Zaragoza con 53, Guipúzcoa con 52 y Toledo con 50. La comunidad de Madrid se ubica minoritariamente por debajo, con 48 familias compitiendo por cada anuncio. 

Reduciendo el caos de la demanda están Salamanca y Cáceres, con solo 10 familias. Les siguen Ourense con 12, Badajoz con 14, y Córdoba, Granada y Segovia con 15 interesados en los tres casos.