El área de descanso con hotel, comercio y restaurante que desde hace años se había previsto levantar en la zona de Bayyana y cuya concesión administrativa se adjudicaba a Puerto Bayyana SA en el año 2001, finalmente no se ejecutará.

Así lo ha decidido el Consejo de Administración de la Autoridad Portuaria de Almería que aprobaba ayer la caducidad de esta concesión, 24 años han pasado sin que se ejecute la actuación prevista en estos 75.000 metros cuadrados de suelo. Esto va a permitir que el Puerto recupere este suelo para su desarrollo.

Hay que tener en cuenta que esta decisión arranca el pasado año, exactamente en agosto de 2024, cuando el Puerto desistió del Plan Especial para el desarrollo de la zona después de que hubiera perdido vigencia el informe medioambiental.

A partir de ahí comenzó un proceso que siguió con el inicio el 24 de enero de este 2025 de la caducidad de la concesión administrativa. Para ello, se solicitó y consiguió el dictamen favorable por parte del Consejo de Estado. Tras esto, el expediente concluía este martes con la aprobación de esa caducidad por parte del Consejo de Administración y, por tanto, la recuperación del suelo.

A partir de ahora lo que pretende la Autoridad Portuaria de Almería es poner en valor este espacio y poder rentabilizarlo. Es decir, buscar una forma en la que poder sacar rendimiento económico a unos suelos que han visto pasar 24 años sin realizar nada más allá que los primeros movimientos de tierra que se hicieron hace muchos años.

Explicaba la presidenta de la Autoridad Portuaria, Rosario Soto, a través de sus redes sociales, que “esto va a suponer una inyección de ingresos”.

Y es que para el Puerto de Almería estos terrenos se encuentran en “una ubicación estratégica para el desarrollo de la actividad portuaria” y más teniendo en cuenta la transformación que en esta zona se está produciendo con los nuevos accesos, algo que se terminará de zanjar cuando se realice la conexión directa con la autovía A7.

Acceso al suelo​

En la información dada por la Autoridad Portuaria después del Consejo de Administración realizado en el día de ayer explicaban desde la entidad portuaria que “un equipo de la APA ya trabaja con la Dirección General de Carreteras para darle accesibilidad al terreno y poder dotarle de uso portuario complementario o auxiliar, tal y como se recoge en la Delimitación de Espacios y Usos Portuarios (DEUP) el Puerto de Almería”.

Cabe recordar que esta área de descanso que se había previsto realizar contaría con unas 85 hectáreas que se tendrían que urbanizar, en las que se edificarían tanto la zona hotelera como la parte comercial, y que se ajardinaría. Todo con una inversión prevista de 18,2 millones de euros, que ahora se desvanece completamente.

Hay que tener en cuenta que este gran proyecto, que inicialmente llegó a contar incluso con una mezquita, se idea en un momento en el que la Operación Paso del Estrecho en Almería formaba larguísimas colas y prácticamente colapsaba el centro de la ciudad.