El precio de la tierra para invernaderos en la provincia de Almería ha llegado a su techo más alto con un precio por hectárea de 252.061 euros, según la Encuesta sobre Precios de la Tierra de Cultivo, publicada en la página web del Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación.

El dato es muy similar al avanzado por este periódico el pasado mes de marzo cuando ya se apuntaba a un informe sobre el Precio de las Fincas Rústicas en España, difundido por la plataforma española de compra-venta y alquiler de fincas rústicas Cocampo.

A pesar de la potencia de Almería en el ámbito de la agricultura intensiva bajo plástico, la provincia no lidera el precio por hectárea en la comunidad autónoma ya que es superada por Granada, con un precio medio de 263.722 euros.

De forma paralela, la Consejería de Agricultura, Pesca, Agua y Desarrollo Rural de la Junta de Andalucía mantiene actualizado un documento donde aparece la evolución del precio de los invernaderos desde el año 2020, es decir, en los últimos cinco años.

En 2020 el precio por hectárea en Almería era de 212.460 euros, en 2020; 208.756 en 2021; 222.617 en 2022; 240.837 en 2023 y 252.061. Esto quiere decir que la tendencia alcista del precio de la tierra invernada se ha frenado un poco.

Aún así, en términos generales, desde 2020 hasta 2024 el coste medio de una hectárea de superficie agrícola bajo plástico se ha incrementado en alrededor de un 20 por ciento.

Este dato tiene su importancia. ¿Por qué? El Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación habla de tendencia creciente en ese periodo en toda España, pero la media apenas llega al 14 por ciento.

De otro lado, el informe de la consejería que dirige el almeriense Ramón Fernández-Pacheco, con datos hasta finales del año 2023, apunta que en Almería han llegado a pagarse hasta 391.894 euros por una hectárea de suelo de cultivo intensivo y una cantidad mínima de 223.468 euros.

Por detrás de los invernaderos, la tierra más cara en Almería es la destinada a cítricos (unos 52.000 euros) seguida de la que se encuadra en el apartado de hortalizas al aire libre en regadío (49.000 euros).

A nivel autonómico, el precio medio de la tierra para uso agrario en Andalucía se situó en 2024 en 17.064 euros por hectárea, lo que supone un aumento del 3,27 % con respecto al año anterior, según los datos provisionales de la citada Encuesta sobre Precios de la Tierra de Cultivo.

En el contexto nacional, este indicador se situó el pasado año en 10.248 euros por hectárea, lo que supone un aumento del 2,8% en precios corrientes con respecto al año anterior.

Canarias se mantiene como la comunidad con el precio más elevado, 148.415 euros por hectárea (euros/ha), debido al alto valor del suelo destinado a plataneras, seguida de la Región de Murcia (33.180 euros/ha).

En el extremo opuesto, los precios más bajos se localizan en zonas de cereal de secano de Castilla y León (5.115 euros/ha) y Aragón (5.175 euros/ha), ocupando Andalucía un puesto intermedio.