Mientras el presidente del Gobierno anunciaba ayer un macroplan de 23.000 millones de euros para construir 15.000 nuevas viviendas que activen el mercado en España, en Almería permanecen 73.028 viviendas vacías, según el último Censo de Población y Vivienda del Instituto Nacional de Estadística (INE). Es decir, al menos en la provincia, no parece que lata un problema de falta de ladrillo, sino de mucha puerta cerrada.

El problema estadístico que se plantea, sin embargo, para muchos profesionales del sector inmobiliaria es sobre la fiabilidad de estos datos, puesto que los censos se eleboran cada diez años. Los datos que utiliza el INE para calificar una vivienda como vacía tiene que ver con el consumo eléctrico a lo largo del año que se obtiene de las compañías que prestan los suministros, que en el caso de las catalogadas de vacías son las que registran un consumo prácticamente cero.

Hay muchos motivos por los que una vivienda puede estar vacía: inmuebles que se encuentran en el periodo que va desde que se gestiona un alquiler, una venta, o una reforma hasta que se ocupa; aquellos que no están en condiciones de habitabilidad porque llevan mucho tiempo abandonados; o porque se encuentran en medio de un litigio y están bloqueados administrativamente; o porque están okupados de manera ilegal; o tienen problemas catastrales.

La provincia de Almería se sitúa en un rango medio de viviendas desocupadas con un porcentaje del 15% sobre el parque global de 444.763 viviendas, según el último censo. El problema de las lagunas de información, a veces, es que se pueden confundir segundas residencias con viviendas vacías. En cualquier caso, está en vigor una normativa que establece sanciones vías recargos en el IBI para viviendas que no tengan un consumo mínimo de energía.

Por municipios llama la atención en el reparto que Roquetas supere a la capital de La Alcazaba en casas vacías: 10.367 frente a 9.965.

Otros municipio con un alto número de casas vacías son Vera (5.188), Cuevas del Almanzora (2.710), Mojácar (2.424), Pulpí (1.986), El Ejido (1.719), Vícar (1.400), Níjar (1.360) Adra (1.189) y Garrucha (1.140). Sorbas destaca con un censo de 853 casas vacías, para un pueblo tan pequeño, que suponen el 40% de su parque global de inmuebles.