Almería está situada en el rango superior de las capitales de provincia en cuanto a rentabilidad en la compra de vivienda para ponerla en el mercado del alquiler con un retorno del 6,6%, según el informe del portal especializado Idealista. Sin embargo, a pesar de esa generosa tasa de rentabilidad en la inversión en casas, es aún mayor el retorno en la capital almeriense en cuanto a locales comerciales con un porcentaje del 7,7%. En los garajes almerienses, sin embargo, desciende esta tasa hasta el 4,8% de rentabilidad.

Según el estudio realizado, la rentabilidad obtenida casi duplica, en el peor de los productos inmobiliarios analizados, las tasas que ofrecen los Bonos del Estado a 10 años (3,3%).

Según este estudio, que relaciona los precios de venta y alquiler de distintos productos inmobiliarios para calcular su rentabilidad bruta, las oficinas se mantienen como la inversión inmobiliaria más rentable. Comprar una oficina en España para alquilarla ofrece una rentabilidad bruta del 11,2%, que se reduce desde el 11,7% que daba hace doce meses. Los locales ofrecen un rendimiento del 9,9% (9,8% hace un año) y en el caso de los garajes se sitúa en el 6%, por debajo del 6,2% de diciembre de 2024.

Entre las capitales españolas, Lleida es la que resulta más rentable, ya que alcanza el 7,5%, seguida por las ciudades de Murcia (7,4%), Zamora (7,2%), Huelva, Ceuta, Jaén y Castellón de la Plana (7% en los 4 casos). Por debajo del 7% se sitúan Las Palmas de Gran Canaria (6,7%), Ávila (6,7%), Lugo y Almería (6,6% en ambos casos).

Los locales son el producto que mayor rentabilidad tiene en casi todas las capitales. Los locales de Murcia presentan el retorno más jugoso entre las capitales, con un 11,6%, seguida por Zaragoza, con un 10,9%.

El mayor retorno se obtiene en Sevilla (10,1%), Vitoria (9,8%), Zaragoza (9,6%), Lleida (9,6%), Valladolid (9,1%) y Castellón de la Plana (8,8%). Por encima del 8% también se encuentran las rentabilidades de Burgos (8,5%), Oviedo (8,4%) y Murcia (8,3%). En Barcelona se queda en el 7,4%, mientras que en Madrid se sitúa en el 6,1%.

Los garajes son, en contraposición, el producto menos rentable para el inversor en muchas capitales. La mayor rentabilidad se obtiene en Murcia (8,1%), Castellón de la Plana (7,5%), Toledo (7,1%), Ávila y Barcelona (6,7% en ambos casos). En Madrid la tasa de retorno se sitúa en el 5,1%.