El portal especializado Escrapalia ha lanzado a subasta pública una parcela estratégica en el paraje de La Molineta, en el término municipal de Almería. Con un precio de salida de 60.000 euros, lo que supone un descuento del 43% sobre su tasación, calculado en 105.000 euros.

En concreto, 5139 metros cuadrados de suelo urbano sujeto a una Actuación de Transformación Urbanística (ATU), según el Certificado Urbanístico del Ayuntamiento de Almería. La finca queda subdividida en afecciones de planeamiento. Por un lado por el Sistema General de Espacios Libres (SGEL), destinado a zonas verdes o equipamiento público ambiental. Por otro en el Sector SUP-AMA-04 y SUP-AMA-03, suelo urbano pendiente de desarrollo.

La Molineta

Situada en las estribaciones orientales de la Sierra de Gádor, La Molineta es un entorno de transición que combina la tranquilidad periurbana con la inmediatez a la ciudad. Emplazada sobre una elevación natural, ofrece perspectivas dominantes sobre la ciudad, el puerto, la Alcazaba y la bahía de Almería. Dispone de acceso directo y rápido a la A-7, y a las arterias de circunvalación. Además, está próxima a centros educativos, instalaciones deportivas y espacios de senderismo.

“La Molineta es una de las apuestas de futuro de Almería por su valor paisajístico y su conexión con la ciudad. Adquirir suelo en esta fase de planeamiento, con un descuento del 43% sobre la tasación, permite a los operadores posicionarse con un coste de entrada muy competitivo antes de que se materialicen los proyectos de compensación y urbanización”, señala Marta Casado, responsable de Real Estate en Escrapalia Inmuebles.

Hasta el 20 de octubre

La subasta permanecerá abierta hasta el 20 de octubre. Los interesados deben registrarse de forma gratuita en el portal Escrapalia Inmuebles, y realizar un depósito de garantía de 15.000 euros, cantidad que será devuelta íntegramente en caso de no resultar adjudicatario.

Puede ser de interés para promotores inmobiliarios que busquen ampliar su banco de suelo en zonas de crecimiento de Almería; inversores a medio o largo plazo que apuesten por la revalorización del suelo tras la aprobación de los instrumentos de planeamiento detallado, y operadores especializados en gestión de actuaciones de transformación urbanística (ATU).