“Cerca de 2.400 parcelas ubicadas en suelo urbanizable de todo el municipio de El Ejido se verán beneficiadas gracias a la modificación de la ponencia catastral de valores conseguida por el equipo de Gobierno en el Ayuntamiento”, han destacado fuentes municipales.

El alcalde de El Ejido, Francisco Góngora, ha asegurado que “la descomunal descompensación existente entre los valores catastrales y los valores reales del mercado se ha venido traduciendo en graves perjuicios para muchas familias ejidenses, que tenían que hacer frente a impuestos, en algunos casos, confiscatorios”.

Revisión a la baja

“Se trata de una situación que era ya insostenible, aparte de ser profundamente injusta, que requería de un cambio sustancial en los valores catastrales, de manera que nos pusimos a trabajar nada más llegar al Ayuntamientodel municipio ejidense para gestionar una revisión a la baja muy necesaria”, ha subrayado el regidor.

La primera medida adoptada por el actual equipo de Gobierno, tras solicitar la modificación de la ponencia de valores, fue la de corregir esta situación a través de la introducción de una bonificación del 50 por ciento en la plusvalía en casos de fallecimientos.

“El anterior equipo de Gobierno del PAL había solicitado en septiembre de 2009 a la Gerencia del Catastro de Almería que aprobara una ponencia parcial con objeto de que los terrenos de la Bahía de San Miguel y la carretera de Almerimar tributaran como urbanos en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). El resultado fue un auténtico caos desde el punto de vista económico para cientos de familias, que se han visto y se ven sometidas a hacer frente a unos impuestos totalmente desorbitados, obligándoles, incluso, a renunciar a las herencias en algunos casos”, ha señalado el primer edil.

“Alivio”

Esta nueva ponencia catastral que revisa los actuales valores supondrá “un alivio para muchas familias” ejidenses a partir del 1 de enero de 2014.

A pesar de que de momento sólo se verán beneficiadas aquellas fincas ubicadas en suelo urbanizable bruto, el alcalde ha asegurado que se sigue trabajando “intensamente” para que se llevan a cabo también modificaciones en los valores que afectan a otros tipos de suelo, como el urbano no consolidado o el urbanizable reparcelado, “puesto que entendemos que se están viendo igualmente afectados por la falta de desarrollo urbanístico”.

En varios

“En términos generales, las 2.400 fincas en suelo urbanizable se beneficiarán de una rebaja de en torno al 80% en impuestos, ya que dicha descompensación no solo afecta al IBI, sino también a otros impuestos, algunos de ellos locales, como el caso de la Plusvalía, pero muy especialmente a otros de carácter autonómico, como el de transmisiones por ventas o sucesiones y donaciones, por los que actualmente se está pagando tres y cuatro veces más”, ha especificado el Ayuntamiento.

A pesar de las necesidades económicas actuales del Consistorio, Góngora ha señalado que “esta modificación de los valores era una obligación moral para evitar situaciones de injusticia que se estaban generando”.

De igual modo, esa descompensación en los valores “está también afectando indirectamente al potencial desarrollo económico del municipio (...)”, ha señalado el alcalde.