Los vecinos de la comunidad de propietarios de ‘Las Terrazas de La Envía’ están dispuestos a llevar a los tribunales a la Entidad de Conservación de La Envía por el sistema de pagos de las cuotas correspondientes.

Según explican el vicepresidente de la comunidad, Antonio García, y el secretario administrador, Héctor Díaz, la entidad obliga a las comunidades a que procedan al pago global de las cuotas de todos los vecinos en vez de cobrarlas de forma individualizada, lo que ha llevado a que acaben sometidos a los cobros por vía de apremio de dos recibos de 2011 y 2012 con unos intereses de 5.700 euros.

Explican los representantes de la comunidad de propietarios que “hasta el año 2007 los recibos se pagaban de forma individualizada, pero en ese año se cambia”, desde entonces hasta ahora se había colaborado por parte de la comunidad al cobro consiguiendo, según sus cuentas que “el 85 por ciento de los vecinos pagaran. Así, entre el año 2004 y 2006 que se pagaba de forma individualizada las deudas ascendían a 60.000 euros, y entre 2007 y 2012 las deudas eran de 29.000”, con lo que creen que estaban cumpliendo.

Desde la entidad se reclamó a la comunidad el pago de los recibos pendientes, lo que implicaría que la deuda era de todos los vecinos y no solo de aquellos que no habían procedido al pago, algo que generó el conflicto entre la conservadora y Terrazas de La Envía.

Esta negativa a pagar les ha llevado a estar sometidos a un proceso de reclamación de deuda por vía de apremio y de momento no están dispuestos a saldar la cuenta ya que “sería reconocer que esa deuda es nuestra”. Y es que lo que tienen claro desde la comunidad de propietarios es que como tal asociación no son titulares de nada por lo que, los que deben a la entidad de conservación son vecinos individuales y, por tanto, los que sí cumplen no tienen por qué asumir los impagos.

Ruptura
De momento desde la comunidad de propietarios, que cuenta con un total de 370 viviendas, ya se ha comunicado a la entidad de conservación que no va a seguir colaborando con el cobro de los recibos ya que “no tenemos potestad para obligar a nadie a pagar” e instan a la entidad a que vuelvan a los cobros individualizados.

Además, explican tanto García como Díaz, que ellos mismos tienen problemas para conseguir el cobro de todas las cuotas de la propia comunidad, de hecho, “contamos con unos impagos de 80.000 euros de promotoras que están en quiebra o que no quieren pagar, de ejecuciones hipotecarias” por lo que muestran que los impagos son para todos.

De momento el tema ya está en manos de su abogado quien en un informe se remite a una sentencia de octubre de 2010 que obligó a la Entidad de Conservación de El Toyo a cobrar de forma individualizada tras ser demandados por parte de la comunidad de propietarios Costa Toyo Fase A.