La actual situación económica ha dado al traste con el proyecto de urbanización previsto para la Ensenada de San Miguel, el más ambicioso en los últimos años del municipio. En dicha zona el Ayuntamiento ya trabaja para cambiar el uso del suelo y estudia la opción de permitir instalar de nuevo en la zona invernaderos.
Así lo ha avanzado el concejal de Urbanismo en el Ayuntamiento de El Ejido, Alberto González, quien ha realizado un balance satisfactorio del primer año de gestión al frente de esta área municipal en la que, según ha detallado, “hemos trabajado intensamente en poner orden, en reactivar y en tramitar todas las normativas, ordenanzas y planes que acumulaban mucho tiempo de retraso y que, en varios casos, hemos tenido que modificar y actualizar. En doce meses hemos desbloqueado más de 400 expedientes en disciplina urbanística  y tramitado licencias de actividades un 30% más con respecto al año anterior”.
Modificaciones del PGOU
González ha detallado que en este año de trabajo se han realizado hasta cinco modificaciones del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), entre ellas la modificación del trazado vial de San Agustín, diferentes aspectos de la normativa sobre invernaderos, la adaptación del Reglamento de Disciplina Urbanística o la modificación de la distancia de plantas de áridos y hormigones a 250 y 100 metros, en lugar de los 20 metros que estableció el anterior equipo de Gobierno.
De igual modo, se está trabajando en una nueva modificación del PGOU de tipo estructural que afectaría a la carretera de Almerimar y a la Ensenada de San Miguel con el objetivo de pasar el suelo de urbanizable ordenado a sectorizado con el fin de, por un lado, dividir en sectores más pequeños para facilitar su desarrollo y, por otra parte, estudiar la opción de permitir la instalación de invernaderos tipo parral como instalaciones fácilmente desmontables.
El concejal ha apuntado que “está previsto incluir en el PGOU el diseño de nuevas infraestructuras como puede ser el camping de Almerimar y el de Balerma, así como con la previsión de delimitar terrenos para el futuro y nuevo cementerio”.
En lo referente a planes y ordenanzas, el Área de Urbanismo trabaja en la modificación de la Ordenanza contra la Contaminación Acústica para adaptarla al nuevo Decreto 6/2012, que “viene a ser mucho más restrictivo, ya que recoge nuevos requisitos en materia de aislamiento, potencia, decibelios… y el régimen sancionador”. Antes de final de año deberá estar concluido el mapa de zonificación acústica según los distintos usos característicos, residencial, sanitario, industrial…, de acuerdo a dicho decreto y,, posteriormente el Consistorio también incluirá la regulación de los ruidos domésticos.
Reducir tiempo de espera
La nueva Ordenanza de Apertura de Establecimientos permitirá a partir de ahora reducir el tiempo de espera para la obtención de la apertura de establecimientos en más de cuatro meses. A través de este documento “se pretende agilizar al máximo toda la burocracia existente hasta el momento y que retrasaba, en gran manera, la apertura y el inicio de la actividad económica en cuestión. Por ello, hemos pretendido con esta nueva norma municipal facilitar y facultar la implantación de actividades económicas con el objetivo de reforzar el tejido económico”.