Si se encuentra buscando una vivienda en la que formar un hogar en la provincia de Almería debe saber que este año le costará alrededor de un 7% más de lo que valía la misma vivienda en 2018. Por suerte, si busca vivir en Almería capital podrá consolarse con que los precios que encuentre serán, por lo general, más baratos que en el resto de capitales de Andalucía.

Así se desprende de los datos hechos públicos en el último informe de precios del alquiler elaborado por el portal Idealista y en el que los almerienses no salen especialmente bien parados, pues Almería es la tercera provincia de la comunidad autónoma andaluza en la que más se han incrementado los precios durante el último año, con un 6,8%. Un dato que solo superan la capital andaluza, con un incremento de más del 8% y Huelva, con un 7,6%.

Este incremento del precio de la vivienda en la provincia de Andalucía sitúa el coste del metro cuadrado en Almería en una media de 6 euros, el coste más bajo de toda la comunidad autónoma y solo superado por Jaén, donde el precio es de 4,5 euros por metro cuadrado. Por su parte, la media en la comunidad autónoma es de 8,5 euros por metro cuadrado y es Málaga la provincia donde más vale, 9,70 euros.

Las capitales

La capital almeriense es una de las más baratas de Andalucía para vivir. En Almería capital, el incremento del precio de la vivienda ha sido superior al que se ha producido en la provincia, un 8,5% frente al 6,8%. 

Y es que, al igual que sucede con las provincias, todas las capitales marcan precios superiores a los de hace doce meses. La mayor subida se produjo en Huelva (9,2%), seguida por Almería (8,5%), Jaén (6,3%), Sevilla (6%), Málaga (5,9%), Cádiz (5,1%), Granada (1,8%) y Córdoba (0,4%).

De este modo, Sevilla continúa siendo la capital andaluza donde resulta más caro alquilar una vivienda, con 10,5 euros/m2, seguida muy de cerca por Málaga (10,4 euros/m2). En tercer lugar se sitúa Cádiz, con 8,9 euros/m2. Por el contrario, Jaén (5,7 euros/m2), Almería (6,5 euros/m2) y Huelva (6,7 euros/m2) son las capitales más económicas de Andalucía. En Córdoba están situados en 7 euros/m2 y en Granada en 7,8 euros/m2.

A pesar de esta subida, la capital almeriense aún se encuentra por debajo del precio máximo alcanzado, en el año 2006 cuando el precio del metro cuadrado llegó hasta los 7,8 euros.

Municipio a municipio

Pero la capital no es el único municipio de la provincia que figura en este informe, pues de Carboneras, El Ejido, Mojácar, Roquetas, Vera y Vícar también se desgranan los datos del alquiler. De este modo, solo hay un municipio dentro del territorio almeriense donde el precio del metro cuadrado sea superior al de la capital, en Mojácar, donde el coste se eleva hasta los 7 euros por metro cuadrado.

Por su parte, Vera, con 6,2 euros es otra de las localidades donde más cuesta alquilar una vivienda, seguido de Roquetas de Mar (5,9 €/m2), Vícar (5,4 €/m2), El ejido (5,3 €/m2) y Carboneras (4,9 e/m2).

Subidas "suaves" a nivel nacional

El precio de la vivienda en alquiler ha crecido un 4,8% en 2019, dejando el precio por metro cuadrado en 10,9 euros mensuales, según el informe de evolución de los precios del alquiler publicado por idealista. Aun así, en tasa trimestral el incremento se sitúa solo en el 0,4%. El precio sube en todas las autonomías y en casi todas las provincias.

En la ciudad de Barcelona los precios se han incrementado un 1,9% en 2019. El metro cuadrado se ha situado en 16,5 euros/m2, un 1,2% más bajo que el máximo histórico. Por su parte, Madrid finaliza el año con una subida anual en el precio del alquiler de vivienda del 4,4%, lo que sitúa el precio del metro cuadrado en la capital en 16,1 euros. La capital se sitúa un 1,8% de sus máximos. 

Entre los demás mercados, la mayor subida se ha producido en Castellón (16,7%), Girona (11,5%), Soria (11,3%) y Zamora (11%). Con subidas superiores al 10% encontramos a Segovia (10,9%), León (10,6%), Pamplona (10,4%) y Murcia (10,3%).