El frenazo en las ventas inmobiliarias también está provocando que las tradicionales ‘zonas caras’ de Almería modulen sus precios. La quietud del mercado de la vivienda provincial ha provocado que en esta caída generalizadas de operaciones de compraventa también se vean zonas nobles, cuyos precios han sido intocables en el mercado de la vivienda usada. Un informe profesional de la sociedad de tasación Tecnitasa revela que durante los últimos doce meses, la zona secularmente más cotizada de la capital almeriense -comprendida entre el Paseo y la Rambla Federico García Lorca- los precios han descendido una media del 22% situándose en 2.800 euros el metro. Otras zonas con precios altos que han sufrido mermas por la crisis son la Avenida de la Estación, Plaza de Barcelona y Rambla Obispo Orberá. La mayor caída de España El el lado opuesto de la tabla de precios inmobiliarios almerienses se sitúa el barrio de Pescadería como una media de 825 euros el metro. Se trata de la mayor caída de precios en viviendas de centros urbanos españoles junto a Valencia (zona de la Ciudad de las Artes y las Ciencias) y Albacete (zona Altozano y Tesifonte Gallego). Esta tendencia, que afecta aunque en menor medida a la mayoría de ciudades españoles, no ha impactado sin embargo en las calles más caras de Madrid, Cuenca y Toledo, únicas ciudades con precios máximos al alza. La calle más cara de España sigue siendo la madrileña Serrano (11.100 euros el metro) seguida del barcelonés Paseo de Gracia (8.600 euros). Los expertos de Tecnitasa aseguran que el retroceso del precio de la vivienda ha afectado de manera similar tanto a los precios máximos como a los mínimos, “en estos último se ha retrocedido al segundo semestre de 2005, asegura Fernando García Marcos, director técnico de Tecnitasa. Los últimos datos de operaciones de compraventa en Almería son, sin embargo, más alentadores, según el INE: la provincia fue tercera de Andalucía con 714 operaciones, tras Málaga y Sevilla.