Los propietarios afectados por las obras de la variante no pagarán el IBI de esos terrenos y además se les ofertará la compra de sus fincas a precio fijado por la Administración autonómica, son dos de los anuncios más importantes realizados ayer por la concejal de Gestión de la Ciudad, Eloísa Cabrera, en la comparecencia ante el Pleno solicitada por Izquierda Unida para hablar de asuntos urbanísticos.

La coalición de izquierdas pidió hace un mes que Cabrera hablara del proceso de reparcelación y de la figura introducida en el PGOU para el suelo urbano no consolidado en zonas específicas, conocida como SUNC-ALESS, y así lo hizo la edil roquetera en la primera parte de su intervención, en la que detalló todo el proceso seguido en estos casos y las medidas adoptadas hasta ahora.

Pero lo más importante, y lo que tanto opositores como el público que lleno la sala esperaban, fueron las medidas propuestas para resolver problemas abiertos en el proceso de reparcelación. Entre ellas destaca la intención de “redelimitar” los sistemas generales que no se encuentren afectados por la ejecución de la variante, es decir, los aprobados en su día para la obtención de los terrenos del hospital y la ciudad deportiva. “De forma que se excluyan los que no quieren participar y se incorporen los propietarios colindantes que han manifestado su voluntad de integrarse”.

Algo parecido se hará también en la zona de Las Salinas con aquellas viviendas ya construidas y que no quieran incorporarse a la futura urbanización, eso sí, siempre y cuando “no impidan su ejecución”.

En el caso del IBI, la medida ya se aprobó en la Junta de Gobierno de esta semana e implica que aquellos afectados por la variante que hayan puesto a disposición de la Junta los terrenos de la variante, serán dados de baja del IBI, una medida muy demandada dado que muchos de ellos llevan tres años sin cultivar sus tierras y aún así tenían que pagar el impuesto.

En cuanto a la adquisición de los terrenos de las obras, Cabrera aseguró que se va a facilitar a los propietarios afectados, hayan puesto o no sus terrenos a disposición de la obra, puedan ser compensados con la adquisición de los mismos conforme al precio fijado en el proyecto de la carretera. Además, los afectados también podrán solicitar las “indemnizaciones que procedan en caso de ocupación anticipada”.

Una medida que aún no está claro como se llevará a cabo, aunque Eloísa Cabrera, a preguntas de LA VOZ, aseguró al término de la sesión que la idea es negociarlo con la Junta de Andalucía, ya que a su juicio debe ser la Administración autonómica la que asuma los gastos.

El proceso seguido en la intervención provocó las críticas de la oposición, que llegaron a calificar la comparecencia de “paripé”, ya que esperaban que Cabrera respondiera a las preguntas que se le formularan en la sesión y ésta dijo que no lo haría. De hecho, se llegó a pedir al Secretario que aclarara si la comparecencia se estaba llevando a cabo dentro del marco legal establecido, algo que él confirmó.

A pesar de ello, el portavoz de IU, Ricardo Fernández, formuló una batería de preguntas sobre los aspectos urbanísticos de la ciudad, destacando especialmente las relativas a la propiedad de los terrenos de Las Salinas y a la necesidad de que el alcalde se hubiera abstenido en las decisiones adoptadas en esta zona al tener familiares directos y amigos afectados, según IU. El alcalde aseguró no tener ningún interés en la zona y que no tenía por qué abstenerse.

El portavoz del PSOE, Juan Ortega, volvió a pedir la anulación del PGOU, que considera “nulo de pleno derecho” y preguntó si se ha reunido a todos los afectados y por la comisión de afectados prometida en su día.

Por último, José Porcel, de Indapa, dedujo de la intervención de Cabrera que “la reparcelación ni se ha parado, ni se va a parar”. Algo que tanto Amat como Cabrera negaron, insistiendo en que sí está parada.