El sector inmobiliario almeriense no acaba de salir de la crisis en la que se vio sumido hace ya ocho años. ni los precios de venta ni los alquileres acaban de presentar indicios de una recuperación que, sin embargo, sí parece estar llegando el resto de las provincias de la comunidad autónoma andaluza.

Y así ha ocurrido de nuevo en el mes de julio, que ha visto cómo se rebalorizaban los precios del alquiler de viviendas una media del 0,7 por ciento, siendo Almería la única en la que se registraba un descenso de los precios.

El descenso no ha sido importante, sobre todo porque en los meses de verano hay un incremento notable de la demanda de alquileres, sobre todo a causa de la llegada de familias que vienen a la provincia a hacer turismo.

Con todo, el recorte de los precios se situaba en julio en un 0,2 por ciento sobre el mes anterior y sumaba un nuevo descenso a una tendencia que se mantiene desde que se iniciara el año. Ahora alquilar un piso en la provincia tiene un precio medio de 4,91 euros por metro cuadrado, es decír un coste de 491 euros mensuales por un piso de cien metros cuadrados.

Precios bajos
Tras este nuevo descenso, Almería está entre las provincias con un alquiler más económico. De hecho es una de las dos provincias andaluzas en los que el precio de alquiler está por debajo de los cinco euros por metro cuadrado, junto con Jaén, con 4,91 y 4,66 euros, respectivamente.

Cuatro provincias andaluzas, Sevilla, Málaga, Cádiz y Córdoba, superan los 600 euros por un piso de cien metros cuadrados ( con 6,91, 6,69, 6,13 y 6,04, respectivamente). Huelva tiene un precio medio de 5,78 euros el metro cuadrado y Granada 5,57 euros.

Amplia oferta
Según los informes de Fotocasa, portal líder en el mercado inmobiliario de Andalucía, una de las razones de estos precios radica en la existencia de un amplio parque de viviendas desocupadas existente en la provincia, lo que incrementa el nivel de competencia y tira de los precios hacia abajo.

El único dato positivo en el estudio sobre el alquiler de vivienda en Almería es que los inquilinos buscan ahora pisos de mayor tamaño, en muchos casos de cien o más metros cuadrados, mientras que hasta finales del pasado año la mayoría optaba por viviendas de menor tamaño.