l alquiler más caro de la ciudad de Almería está en la zona comprendida entre el Paseo de Almería y la Rambla y zonas puntuales como Avenida de la Estación, Plaza de Barcelona y Rambla Obispo Orberá. Ahí se cotiza el metro de vivienda media de 120 metros cuadrados a 6,6 euros el metro, lo que supone una renta mensual de 696 euros para el inquilino.

En el polo opuesto, el arrendamiento más barato de un piso se dá en el barrio de Pescadería, que se paga a dos euros el metro y la renta mensual oscila entorno a 190 euros, según el informe anual de la sociedad de tasación, Tecnitasa, que incluye a Almería como una de las ciudades más baratas para alquilar con oportunidades a 2,27 euros el metro, junto a Huelva, 2 euros el metro.

Madrid y Pamplona, son después de Barcelona, las ciudades españolas con el alquiler más alto, situándose en los 30,93€/m2 y en 24,82€/m2, respectivamente. Logroño, San Sebastián y Vitoria son las ciudades donde más sube el alquiler, con aumentos que se sitúan entre un 18-24%.

Los precios más baratos se localizan en la Comunidad Valenciana y en Andalucía. Elche (Alicante) con 1,80€/m2, Alicante capital con 1,99€/m2 y Castellón con 2,04€/m2 son las ciudades más económicas para alquilar.

Grandes capitales
Las grandes capitales son las ciudades en las que se observa las mayores diferencias de precios entre lo que son sus alquileres más caros y los más baratos, alcanzando variaciones que se sitúan en más de 20€/m2/mes entre uno y otro extremo. Por el contrario, ciudades medianas como Burgos o Badajoz son las que tienen la brecha económica más reducida con 1,6€/m2 y 2,34€/m2 con escasa diferencia entre los inmuebles más asequibles y los caros.

Las Islas Baleares y las Islas Canarias registran una subida en sus precios máximos de un 10% y un 6% respectivamente. Las viviendas se sitúan entre los 9,99€/m2 de Palma de Mallorca y los 16,32€/m2 de Las Palmas de Gran Canaria.

Para el presidente de TecniTasa, José María Basañez, el sector del alquiler de vivienda ha mostrado en 2016 una mayor solidez que la compra-venta de viviendas. Además, espera que durante 2017 esta tendencia se mandrendrá registrando una subida media del 5%.