Almería -con una bajada del -16,02%- es la octava capital de provincia en la que más baja el precio de la vivienda de España frente a febrero de 2013, y  es la que más rebaja los precios de España con respecto al mes de enero de 2014.

Según esta web inmobiliaria, la vivienda en Andalucía en febrero de 2014 tiene un precio medio de 1.593 euros por metro cuadrado, bajando un -1,17% respecto a enero. Andalucía es la novena autonomía más barata del país, por detrás de Castilla-La Mancha (1.097 €/m²) y Extremadura (1.258 €/m²).

Indica Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, que la restricción del crédito hace que los descuentos sigan produciéndose. “También le afecta en gran medida la debilidad del mercado laboral, además del factor de la localización de la propia vivienda y el stock existente”, asegura. Alemany afirma que “los precios actuales están siendo aprovechados por la demanda que cuenta con ingresos estables, que está libre de cargas y que cuenta con un ahorro importante”.

Según Pisos.com, la etapa final del ajuste ya no está tan lejana como antes. “Aunque el crédito no fluye tan  ampliamente, 2013 ha sido algo mejor que 2012 porque el cierre en banda  de las entidades ha dejado de ser total”. El responsable del portal  indica que “la postura de análisis metódico por parte de los bancos debe mantenerse para no volver a convertir la vivienda en un bien sobrevalorado”. Para que las cifras de compraventa adquieran mayor empaque, Alemany considera necesaria la reactivación del empleo.

Segunda mano En cuanto a la vivienda de segunda mano, otro portal, Idealista.com, según el último índice de precios inmobiliarios, si atendemos al dato de febrero de 2013 entre las provincias españolas que perdieron  precio  está la de Almería, con una caída del 2%, la cuarta con mayor bajada de España.
En lo tocante a las capitales, Almería también está en el ranking negativo, con una bajada de precio de 2,1%, siendo la cuarta capital con mayor bajada de España.