El Ayuntamiento de Almería ha abierto el proceso de contratación para realizar las obras de demolición de un inmueble ubicado en la calle Hernán Cortés, 20 de forma subsidiaria ya que se encuentra catalogada como ruina inminente desde septiembre del año 2013 y ya en febrero de 2015 ante la falta de acción de los propietarios, desde la Gerencia de Urbanismo se decidió realizarlas de forma subsidiaria.

Desde la Gerencia se ha publicado en el perfil del contratante la propuesta y hay diez días para la presentación de ofertas. Las condiciones de los trabajos contemplan que hay cuatro semanas como plazo de ejecución, y el precio máximo para la realización de las obras es de 39.920,48 euros.

Este edificio, ubicado en la calle que une la iglesia de Santiago con la Plaza Marín, cuenta con una superficie de 454 metros cuadrados de parcela, 971 metros cuadrados de superficie construida y la demolición tiene que realizarse  sobre un volumen total de 2.913 metros cuadrados.

Esta edificación se encuentra ubicada entre medianeras y tiene una antigüedad superior a los 90 años según la documentación que consta en Catastro, pero no se encuentra inscrito dentro del Catálogo de Edificios y Espacios Protegidos del PGOU, según explican desde el Consistorio, y sí que añaden que tras la demolición del edificio, deberá llevarse a cabo un estudio arqueológico antes de cualquier otra edificación.

Situación
Según los informes técnicos la estructura de este inmueble está resuelta con muros de carga y forjado con vigueta unidireccional, los revestimientos de paredes son contiguos de yeso o mortero de cal, las carpinterías en ventanas y puertas son de madera excepto la planta baja por su uso comercial.

Explican que el edificio cuenta con instalaciones de electricidad, fontanería y saneamiento muy deterioradas debido a la antigüedad de las mismas y a la falta de uso. Debido precisamente a la situación de los muros de carga en contacto directo con el terreno, aparecen en la planta baja zonas deterioradas y en estado de descomposición ocasionado por la humedad existente de capilaridad.

El Ayuntamiento espera que después de cuatro años desde la declaración de ruina inminente, se pueda culminar el proceso de demolición subsidiaria.