Es un día cualquiera de julio en Almería. El termómetro marca por encima de los 30º a la sombra. Recomendaciones para el calor: mucha hidratación, sombra y los más afortunados… aire acondicionado. Afortunados porque más de la mitad de los hogares almerienses no cuentan con la instalación de este sistema. Esta estampa se traslada a todo el panorama nacional y es que, a pesar de estar viviendo uno de los veranos más caluroso de la historia, el parque de vivienda equipadas con climatización en España es de solo el 30,1% del total, según un estudio publicado por idealista, el marketplace inmobiliario de España. Para obtener estos resultados, la empresa ha analizado las más de 900.000 viviendas en venta y alquiler que estaban anunciadas en su base de datos el 21 de julio de 2017.

Según el estudio, el porcentaje de viviendas con aire acondicionado se sitúa en en la provincia de Almería en el 41,3%. Lo que quiere decir que aproximadamente 6 de cada 10 almerienses no tienen aire acondicionado en sus casas. Si los datos se centran en viviendas en venta, desciende al 40%;  y en alquiler asciende al 42,7%.

Si extrapolamos los datos al panorama autonómico, no varían demasiado. Un 42,7% son viviendas con aire acondicionado; un 41,3% hace referencia a viviendas en venta con aire acondicionado y un 53%, a viviendas en alquiler que dispongan del sistema de refrigeración.

Lo que más ha llamado la atención del estudio publicado por idealista es que solo un tercio de las casas en España tiene aire acondicionado. Dentro de este dato, las capitales más propensas a sufrir las altas temperaturas del verano son las que cuentan con un mayor parque de pisos climatizados. En la ciudad de Sevilla el 69,5% de las viviendas que están en el mercado cuentan con aire acondicionado. En Córdoba el 56,4% de las viviendas cuentan con este sistema de refrigeración, seguidas por el 55,2% de las de Barcelona, el 54,1% de las de Palma de Mallorca, el 53,9% en Jaén, el 51,8% de Valencia, el 49,8% de Madrid o el 48,9% de Murcia. Almería se encuentra en el puesto undécimo junto con Málaga con un 41,3%.

En el lado opuesto se sitúan las ciudades del norte de la península, donde a pesar de ser tradicionalmente más frescas en estas fechas también son propensas a sufrir las olas de calor. En Oviedo y Vitoria sólo el 0,5% de las viviendas puestas en el mercado disponen de aire acondicionado. También por debajo del uno por ciento del parque están los mercados de Burgos (0,7%), Santander (0,8%) y Lugo (0,8%).

Por comunidades autónomas, Baleares cuenta con el mayor porcentaje de viviendas en venta climatizadas en venta (49,7%), seguida por Madrid (44,1%), Extremadura (43,8%) y Andalucía (42,7%). Asturias, por el contrario, es donde menos hay (0,5%), seguida por Cantabria (0,8%) y Euskadi (1,5%).

Diferencias entre compra y alquiler
Resulta significativo que los parques de viviendas en venta y alquiler tengan tasas de aire acondicionado diferentes, pero la realidad es que el 40% de las viviendas que se arriendan cuenta con esta comodidad en España, mientras que solo el 29,1% de las que se encuentran dispone de él. La explicación más probable a esta diferencia es que los inquilinos valoran el aire como un extra, mientras que a la hora de comprar una vivienda no resulta tan crítico, ya que su instalación es económica en relación con el coste de adquisición.