Vera

Vera pisa el acelerador urbanístico: centro comercial, zonas industriales...

En el último año ha logrado aprobar 5 modificaciones del PGOU y 4 estudios para uso residencial

Desarrollo Urbanístico en la zona de Cala Marqués.
Desarrollo Urbanístico en la zona de Cala Marqués. La Voz
G. Mirón / La Voz
09:10 • 06 dic. 2022

El municipio de Vera ha puesto la quinta marcha en lo que se refiere a su futuro desarrollo urbanístico. Tanto a la hora de plantear tanto nuevas zonas residenciales como comerciales (incluida la construcción de un  centro comercial) e industriales.

Es, de hecho, uno de los municipios de ámbito provincial más activos urbanísticamente, volviendo a impulsar desarrollos turísticos en el Plan Especial de la Costa con la aprobación de la'actualización del planeamiento urbanístico del Sector RC-6, de 63 hectáreas y emplazado en el paraje “Cerro Colorado', que posibilitará ella construcción de 1.800 viviendas, con 150.000 metros cuadrados de zonas verdes y equipamientos.

Del mismo modo, en primera línea de playa se reconfigura el modelo residencial con la dotación de 90 viviendas unifamiliares en la urbanización de Cala Marqués. Según ha detallado la Concejal de Urbanismo Belén Carnicer, en esta zona, así como otras en Veraplaya y la Urbanización Valle del Este Golf Resort, se han acometido cambios de uso de residencial en bloque a vivienda unifamiliar, “siguiendo las tendencias actuales del mercado, que están demandando vivienda unifamiliar aislada”, una tendencia que se ha visto acrecentada tras los confinamientos de la pandemia.

La concejala de Urbanismo, Belén Carnicer, ha hecho balance de resultados del municipio en materia urbanística en los últimos años, de los que se ha mostrado “muy satisfecha” ya que según la edil veratense “estamos dando los pasos necesarios para sentar las bases de la Vera del futuro”.


Pero la gestión y desarrollo urbanístico no se ha limitado a la costa veratense y otras zonas turísticas, ya que en pleno casco urbano del municipio también se han iniciado las obras de urbanización de un desarrollo urbanístico de 49 parcelas para viviendas unifamiliares en el paraje Alcaná, que va a conectar perpendicularmente la zona del Paseo Miguel de Cervantes - Camino de Baza con el Parque de la Rambla del Algarrobo mediante un nuevo gran parque bulevar que atravesará la nueva urbanización




En el núcleo urbano de vera, la actuación anterior se complementa con dos desarrollos adicionales de primera residencia en la zona periférica Sur, más concretamente, y por un lado, en el camino Virgen de Las Huertas, junto al Estadio de Futbol 'Las Viñas' y el antiguo Club de Tenis por el otro. En el entorno de “Las Viñas” se desarrollará un sector con capacidad para la construcción de unas 175 viviendas, mientras que la recalificación de los terrenos que antes ocupaba el Club de Tenis de la localidad en la zona del 'Camino Viejo de Garrucha' (ahora funcionando en La Ribina), permitirá el desarrollo de unas 135 viviendas.

En este sentido, Carnicer añade que “estas dos nuevas urbanizaciones destinarán obligatoriamente un 30% de su edificabilidad a vivienda de protección pública, existiendo la posibilidad real de que se promuevan a medio plazo al menos 90 viviendas protegidas destinadas a familias jóvenes o colectivos vulnerables.”

Parque comercial y actividades económicas
El desarrollo y gestión del planeamiento urbanístico del municipio de Vera debe promover, según ha señalado la Concejal de Urbanismo, “la diversificación de actividades productivas más allá del sector turístico y de la construcción”, puesto que “el urbanismo y la planificación de ciudad sienta las bases del desarrollo económico de un municipio y debe ayudar en la creación de empleos directos e indirectos, por eso le estamos dando máxima prioridad al impulso del desarrollo de sectores terciarios, comerciales e industriales”.




Así, la edil veratense ha adelantado la próxima implantación en 2023 de un Parque Comercial en formato de medianas en un sector situado en la rotonda de la Carretera de Cuevas con la carretera circunvalación de Vera, “cuyos trámites urbanísticos y ambientales están muy avanzados y donde se localizarán conocidas marcas de restauración y comida rápida, ocio, textil, bricolaje, supermercados etc.”, ha detallado Carnicer.




También para el próximo año 2023 se espera que estén finalizados los trámites ambientales para iniciar las obras de urbanización de un nuevo sector industrial y comercial, situado en la carretera de Vera a Garrucha, a continuación del conocido Vera Hotel, que vendrá a mejorar oferta de suelo industrial en el municipio.

Del mismo modo, se prevé igualmente la ubicación de grandes superficies de venta minorista, y que se sitúa, como concluye la concejal veratense ”en una posición inmejorable, ya que la glorieta de entrada a este sector industrial y comercial en el cruce de Cabuzana, que se va a ampliar en diámetro, será también el punto de acceso a la Estación del AVE en Vera”.


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