La Audiencia Nacional ha rechazado que Estado, Junta de Andalucía o el Ayuntamiento de Carboneras tengan que indemnizar a la
empresa promotora del hotel levantado en el paraje de El Algarrobico,
en pleno parque natural de Cabo de Gata-Níjar y violando la Ley de
Costas según la justicia.
La sentencia rechaza así la pretensión de la empresa Azata del Sol, que demandó a las
tres administraciones el pago conjunto y solidario de una
indemnización de más de 70 millones de euros para resarcir los
"daños y perjuicios" derivados de la situación jurídica
del establecimiento de una veintena de plantas y 411 habitaciones,
cuya obra fue paralizada por orden judicial en 2005 cuando estaba al
94 por ciento de ejecución.
La cifra incluía un cinco
por ciento por daño moral según la tasación realizada por la
sociedad Tinsa de acuerdo no solo al valor del suelo y del hotel,
sino también teniendo en cuenta el daño moral, material y el
descrédito empresarial a la mercantil. La sala considera
en la resolución que no ha quedado acreditado que los daños
económicos originados a la empresa sean imputables a la
Administración.
La reclamación contra la administración
del Estado giró en torno al "dilatado e irregular procedimiento
administrativo" para el deslinde y fijación en 100 metros de la
zona de servidumbre del dominio público marítimo-terrestre en la
franja litoral donde esta el hotel, que se hizo después de "haberse
edificado con todos los permisos y autorizaciones necesarios y de
conformidad al Plan Parcial de Carboneras de 1988 y al expediente
provisional de deslinde que fijaba la anchura de protección en 20
metros".
La promotora fundamentó la demanda contra
la Junta en la aprobación del citado Plan Parcial, donde se habría
establecido la franja en 50 metros "pese a que el Estado había
informado que debía establecerse con una anchura de 100 metros"
y le imputaba también que aprobó la revisión de la normativa
urbanística municipal "prescindiendo de estas recomendaciones,
otorgando las correspondientes licencias y autorizaciones para la
apertura del hotel, hasta el punto que retiró las competencias al
Ayuntamiento en 1997 para aprobar el proyecto de urbanización de
El Algarrobico".
Por último, contra el
Ayuntamiento carbonero, la promotora del hotel esgrimió que "otorgó
licencia de obras para el complejo en enero de 2003, así como
calificación ambiental favorable y licencia de actividad el 3 de
marzo de 2003".
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