Aún puedes ser el ganador de la casa de Vera Playa

La startup tecnológica española Sesortea, fundada en 2019 por el empresario madrileño Manuel Gonzálvez, estrena su actividad con el sorteo de una vivienda situada en la localidad almeriense de Vera Playa. El sorteo se celebrará el 25 de marzo de 2021 en directo desde la web y cada participación tiene un coste de 5€.

Sesortea es una plataforma tecnológica que permite a propietarios de viviendas, ya sean particulares o empresas, sortear sus casas con todas las garantías técnicas y legales. El primer requisito para poder llevar a cabo un sorteo inmobiliario en nuestro país es que el propietario obtenga la autorización de la Dirección General de Ordenación del Juego (DGOJ). Una vez obtenida dicha autorización puede iniciarse la venta de participaciones. La plataforma de Sesortea facilita al propietario de la vivienda todos los trámites necesarios para obtener el permiso, iniciar el proceso y sortear la casa.  

La casa en Vera Playa

La casa seleccionada para este primer sorteo se encuentra en una urbanización privada en Vera Playa, en Almería. Cuenta con dos habitaciones, dos baños, dos terrazas, piscina, garaje, trastero y está situada a escasos metros de la playa. Su ubicación permite el fácil acceso a supermercados, restaurantes y actividades de ocio al aire libre. La vivienda está completamente amueblada y equipada con todo lo necesario para que te puedas mudar hoy mismo, desde electrodomésticos en la cocina hasta TV en el salón. Han pensado en todo para que así tu no te preocupes por nada.

Desde Sesortea quieren que por 5€ tengas una casa, por lo que se harán cargo/responsables de los principales impuestos derivados del sorteo de la casa. Los números se pueden adquirir online a través de la web de la compañía con el único requisito de ser mayor de edad. El comprador debe darse de alta en la plataforma y pedir el número de participaciones que desee con un máximo de 1.000 por persona. La venta estará abierta hasta el 22 de marzo de 2021, fecha en la que se dará por cerrado el proceso de venta de números.

¿Qué impuestos hay y quién los paga en el sorteo de la casa de la playa?

En el sorteo de casas existen:

Impuesto sobre actividades de Juego: El tipo de gravamen aplicado según la Dirección general de la ordenación del juego es un 20% sobre los ingresos netos que se produzcan en el sorteo.

¿Quién paga el impuesto del juego? Sesortea. Se hacen cargo de este impuesto en su totalidad.

TPO: Es el impuesto de transmisiones patrimoniales, aquel que se aplica en cualquier compra-venta-transmisión de un inmueble y que cambia de una Comunidad Autónoma a otra. El Estado regula un tipo aplicable del 6% del valor real del bien (en caso de que la Comunidad Autónoma en cuestión no haya aprobado ningún tipo). Este impuesto correspondería a la persona que compra o adquiere el bien.

¿Quién paga el TPO? Sesortea. Se hacen cargo de este impuesto en su totalidad. Notaria, registros y gestiones derivadas de ganar el premio: Como en cualquier transmisión de un inmueble hay una serie de gastos administrativos a los que hay que hacer frente. Esta cantidad suele oscilar entre los 3.000€ y los 5.000€.

¿Quién paga estos gastos? Sesortea. Se hacen cargo hasta los 5.000€

 Incremento del IRPF del ganador: Todos los premios que se obtienen en un sorteo ya sea de una casa o en metálico, tributan en el IRPF.

Lo hacen como ganancia patrimonial, cuando el ganador presente su declaración de la renta, deberá declarar la ganancia de la casa y tributará por ello. En este caso no hay una cantidad fija ya que dependerá de cuanto sea nuestra base imponible total de ese año fiscal.

En cualquier caso, desde Sesortea tienen un gran interés en que los ganadores disfruten de la casa sin problemas. En cuanto te comuniquen que eres el ganador, te ayudarán fiscal y legalmente en todas las opciones y acciones que tienes disponibles para que puedas disfrutar sin sorpresas de haber ganado una casa.

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